Neviditelný pes  |  Zvířetník  |  Ekonomika  |  Věda  |  SciFi Čtvrtek 15.7.2004
Svátek má Jindřich




  Výběr z vydání
 >KOMENTÁŘ: Fifty-fifty
 >GLOSA: Hrrr na viníky !
 >EKONOMIKA: Koruna v dlouhodobém výhledu posílí
 >PENÍZE.CZ: Malá škola zvyšování úroků: hlavně nenápadně!
 >ŠAMANOVO DOUPĚ: Běž na západ, mladý muži! Ale kde to je, jsi-li na Měsíci?
 >NÁZOR: Důchodový systém a mezigenerační solidarita
 >VESMÍR: Výtah ke hvězdám
 >ZAMYŠLENÍ: Pomůžeme ti, i kdyby tě to mělo zabít
 >POLITIKA: Jak funguje dnešní česká politická scéna 3.
 >PARDUBICE I : K estébáckým svazkům
 >TÉMA: Mašíni once more
 >ZAMYŠLENÍ: Němé prase
 >POLITIKA: Patové situace
 >MROŽOVINY: Převrhnutí uprostřed Atlantiku
 >POLITIKA: Jak funguje dnešní česká politická scéna 2.

 >>> HLAVNÍ STRÁNKA  >>  Ekonomika  
 
15.7. PENÍZE.CZ: Malá škola zvyšování úroků: hlavně nenápadně!
Jiří Šedivý

Čtvrtek, 24. června 2004. Bankovní rada rozhoduje o zvýšení úrokových sazeb o 0,25 %. Klíčová dvoutýdenní repo sazba tak bude od 25. 6. na úrovni 2,25 %, diskontní 1,25 % a lombardní 3,25 %. Překvapení? Analytici se vesměs shodují na tom, že růst se dal očekávat, ale takhle brzy asi ne. "Drtivá většina investorů předpokládala, že centrální banka k tomuto kroku přistoupí nejdříve za měsíc a výjimkou nebyly ani vzdálenější prognózy," říká Markéta Šichtařová, hlavní ekonom Volksbank CZ. O rok dříve, přesně 26. 6. 2003 takové sazby ČNB zaváděla rovněž, ale nikoliv jako úrokový růst, nýbrž pokles, tehdy rovněž o 0,25 %. 1. 8. téhož roku pak nastala pro českou ekonomiku téměř nevídaná situace. Pokles sazeb (2T repo na 2 %) a jejich setrvání na nastavené úrovni více než 10 měsíců. Ledy se hnuly, trh se dočkal, v ČR se po dlouhé době mění trend - úrokové sazby rostou. Pro srovnání v Eurozóně prozatím platí, již od 6. 6. 2003, 2% repo.

Zvýšení sazeb by mělo působit proti inflačním tlakům, které však prozatím v české ekonomice nepůsobí ani tolik, kolik prognózovala sama ČNB. I proto mohl být trh velmi překvapen. ČNB však podle Šichařové opírá svůj krok o logiku určitého zpoždění reakce hospodářství na zvýšení sazeb. Navíc se pravděpodobně nejedná o zvýšení poslední. "Úvěry budou po několik dalších let stále zdražovat, všichni dlužníci s pohyblivým úročením by tedy měli rychle uvažovat o zajištění proti růstu sazeb," upozorňuje dále Šichtařová.

Reakce bank: pohotovost

Možná jste si již všimli, že média informovala o růstu sazeb, ale také o tom, že banky se chystají na zvýšení svých sazeb. Pověstnou vlaštovkou se stala Česká spořitelna, a to dokonce tři dny před vyhlášením nových sazeb ČNB, tedy 21. 6. 2004. Úsměvný je však styl, jakým to provedla. Samozřejmě, že nejprve nezvedla úročení vkladových účtů svých klientů. Naopak nenápadně zavedla novinku ve svém programu hypotečního úvěrování.
Aby zdražení nebylo na první pohled patrné, vymyslela dosud neexistující fixace úrokové sazby na dva, respektive čtyři roky. Do těch pak převedla sazby, které předtím náležely k úvěrům s pevným úročením na roky tři, respektive pět let! Klienti by se však mohli vyplašit, a tak zatím zůstala nezměněna nejkratší fixace – na jeden rok. Shrnuto: nedošlo ke snížení, či zachování sazby pro již existující úvěry s dobou fixace delší než jeden rok. Jak známo výjimka potvrzuje pravidlo. V produktu TOP Bydlení při patnáctileté fixaci se (prozatím) sazba nezměnila.
Další zvýšení již následovalo 7. 7. a bylo, k našemu překvapení, zcela oficiální. Nové sazby uvádíme pro úplnost srovnání.

Postup zvyšování sazeb v České spořitelně
Produkty hypotečího úvěrování 14. 6. 2004 21. 6. 2004 7. 7. 2004

Druh úvěru

Úroková sazba se stanovuje jako pevná na

Úroková sazba
Hypotéka HYPOHIT
1 rok 2,99 % 2,99 % 3,39 %
2 roky * 3,99 % 4,49 %
3 roky 3,99 % 4,49 % 4,99 %
Hypotéka Nové TOP Bydlení
4 roky * 4,99 % 5,49 %
5 let 4,99 % 5,49 % 5,99 %
10 let 5,49 % 5,99 % 6,49 %
15 let 5,99 % 5,99% 6,99 %
Hypotéka BONUS
1 rok 3,49 % 3,79 % 3,89 %
2 roky * 4,49 % 4,99 %
3 roky 4,49 % 4,99 % 5,49 %
4 roky * 5,49 % 5,99 %
5 let 5,49 % 5,99 % 6,49 %
Hypotéka Standard Prime Rate
1 rok 2,99 % 2,99 % 2,99 %
2 roky * 3,69 % 3,89 %
3 roky 3,89 % 3,99 % 4,39 %
4 roky * 4,29 % 4,69 %
5 let 4,29 % 4,49 % 4,99 %
10 let 5,19 % 5,49 % 5,69 %
15 let 5,49 % 5,79 % 5,99 %
Doplňkový úvěr Minimální
1 rok nebo 5 let 6,30 % 6,80 % 7,20 %

Poznámky: "*" sazba do 21.6. neexistovala. Zdroj dat: internet ČS


Je co dodat?

Hlavní ekonom České spořitelny, Pavel Kysilka, je bezpochyby odborníkem na svém místě. Banka reagovala včas a předběhala o krok i ČNB. To vše i přes očekávání ostatních analytiků. Není záměrem tohoto článku kritizovat banku za zvýšení úrokových sazeb. To je jistě krokem logickým a bylo by sebezničující nereagovat na trendy na trhu.
Co však přehlédnout nelze, je postup, který banka zvolila. Ne, že by šlo o hrubou neserióznost, to rozhodně ne. Ale do otevřenosti a přehlednosti to má také daleko. Podle našeho názoru jde o dobře maskovaný krok stranou. Hlavně svoji oběť (klienta, který "dobrovolně" zaplatí nějakou desetinku procentního úročení navíc) nevyplašit, aby náhodou neutekla ke konkurenci. Ale je tohle cesta?

Co si myslíte o způsobu zavedení nového úročení v ČS? Je to krok logický, transparentní, přínosný a klientsky pochopitelný? Nebo jde spíše o klasickou kličku, které se sice nedá nic vytknout, ale pořád to jaksi zatouchá? Co si o tom myslíte vy?




Další články tohoto autora:
Jiří Šedivý

Počet přístupů na stránku:

Komentáře ke článku